서울의 전세가격이 2년 11개월만에 하락세로 돌아섰다.
3일 국민은행 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 지난해 12월 서울 지역 주택 전세가격은 전월보다 0.1% 떨어졌다.
서울의 월별 전세가격이 하락한 것은 지난 2009년 1월 이후 35개월 만이다. 아울러 단독·연립주택까지 포함한 국민은행 조사에서 서울 전셋값이 하락한 것은 3년여만에 처음이다.
강남구와 성북구의 전세가격이 각각 0.4% 떨어져 하락세를 주도한 가운데, 도봉구와 동작구(이상 -0.3%)도 수요 감소와 새로 입주한 아파트의 영향으로 전셋값이 비교적 큰 폭으로 떨어졌다.
2011년 한 해 동안 서울의 주택 전세가격은, 마지막달 소폭 하락했음에도 불구 2010년보다는 10.8% 올라 두 자릿수 상승률을 기록했다.
지난해 전국의 주택 전세가격 변동률은 12.3%로 서울보다 조금 높았고 경기도 군포시가 21.9% 올라 전국 시도에서 가장 큰 오름폭을 보였다.
한편 지난해 12월 현재 주택 매매가격은 2010년 말과 비교해 전국 6.9%, 서울 0.3% 각각 상승한 것으로 조사됐다.
광주(18.7%), 부산(16.7%), 충청북도(16.0%), 강원도(15.1%) 등 지방 집값이 큰 폭으로 오른 반면, 경기도(1.3%)와 인천(-1.7%) 등 수도권은 소폭 오르거나 내렸다.
경제포커스 = 김태훈 기자
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